Descrição do Imóvel

UNIDADE (EDIFÍCIO AUTÔNOMO) NO SIA TRECHO 17

EMPREENDIMENTO - Comercial/Institucional com 4.732,28 m² de área de construção, composto por 8 pavimentos, sendo: 2ºSS, 1ºSS, térreo, mezanino, 3 pavimentos tipo e terraço.
VAGAS DE GARAGEM: São 56 vagas de garagem coberta, sendo: 27 vagas no 1ºSS e 29 vagas no 2ºSS.
ELEVADORES: São 2 elevadores de 8 passageiros cada.
GRUPO GERADOR: com capacidade instalada para atender todo o Edifício.
AR CONDICIONADO: Existe área reservada para instalação individualizada por cada andar.
PORTARIA: Controle de acesso aos pavimentos tipo e terraço.
SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO: Todos os pavimentos são atendidos por todos os sistemas de incêndio: sprinklers, hidrantes, extintores, alarme e detecção, iluminação, sinalização e pressurização das escadas.
BANHEIROS PARA PRESTADORES DE SERVIÇO: Localizado no 1ºSS, os banheiros masculino, feminino e PNE.
MEDIDORES ELÉTRICOS INDIVIDUALIZADOS: os pavimentos: térreo com mezanino, terraço e cada pavimento tipo, possuem medidores de energia individualizados.

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Endereço: SIA TRECHO 17 VIA IA-4 LOTE 525 ? SETOR DE INDÚSTRIA DE BRASÍLIA ? DF
Localização privilegiada e de fácil acesso através das vias: EPTG, EPIA e Estrutural.
Próximo da Cidade do Automóvel, da Anvisa, da Feira dos Importados e do acesso ao Eixo Monumental.

DETALHAMENTO DOS ESPAÇOS DO EMPREENDIMENTO
2ºSS : vagas de garagem; caixas d?água de: retenção de águas pluviais, esgoto e água potável; sistema de sprinkler; grupo gerador; casas de máquina de pressurização das escadas.
1ºSS : vagas de garagem; banheiros para prestadores de serviço; quadros elétricos gerais e de medição.
TÉRREO - Portaria de acesso aos pavimentos tipo e terraço com hall dos elevadores; rampa de acesso aos subsolos; entrada independente para acesso a sala/loja do térreo e mezanino.
TERRAÇO - Espaço com vão livre, com parte da área coberta e outra descoberta.
SALA/LOJA DO TÉRREO COM MEZANINO: Espaço no térreo com vão livre, possui: área técnica, lixeira, copa, depósito, banheiro masculino (2 bacias sanitária, 2 mictórios e bancada de granito com 2 cubas), banheiro feminino (3 bacias sanitárias e bancada de granito com 2 cubas) e banheiro para PNE completo. Espaço no mezanino, também com vão livre, com: área técnica, lixeira, copa, depósito, banheiro masculino (2 bacias sanitária, 2 mictórios e bancada de granito com 2 cubas), banheiro feminino (3 bacias sanitárias e bancada de granito com 2 cubas) e banheiro para PNE completo.
PAVIMENTOS TIPO (3): Espaço com vão livre, possuem: hall de elevador, área técnica, lixeira, copa, depósito, banheiro masculino (2 bacias sanitária, 2 mictórios e lavatório com 2 cubas), banheiro feminino (3 bacias sanitárias e bancada de grantio com 2 cubas) e banheiro para PNE completo.

ESPECIFICAÇÃO DOS PRINCIPAIS MATERIAIS DE ACABAMENTO
FACHADA: pele de vidro com sistema structural glazing com vidro laminado refletivo com película redutora de calor na cor verde; ACM na cor branca; pastilha de porcelana esmaltada da marca Atlas SG8414 Borax na cor branca ; e esquadrias de ventilação em alumínio anodizado branca.
PORTARIA: piso em porcelanato polido; teto em placas de gesso removível; e paredes em pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, portais dos elevadores em mármore bege bahia, rodapés em mármore bege bahia, portas de madeira com acabamento em selador na cor corrupixá, assim como seus respectivos alizares.
BANHEIROS MASCULINO, FEMININO E PNE, E COPA: piso em porcelanato Portinari 60x60 living WH bold; paredes em cerâmica Biancogres 34x59 tradizionale bianco; teto em placas de gesso removível; metais da marca Deca linhas Aspen, Link e torneira de lavatório Decamatic 1173 ECO; louças da marca Celite (cuba, bacia sanitária com caixa acoplada e mictório).
SUBSOLOS: piso em concreto polido; paredes com pintura sobre reboco com faixas demarcatórias em preto e amarelo; e teto em concreto aparente;
TÉRREO ÁREA EXTERNA: calçadas com piso tátil direcional e de alerta; pequena faixa de grama junto ao meio fio; área interna em bloquete de concreto intertravado com jardim na parte dos fundos.

Fale com nossa equipe de Especialistas. 61 4141 1912 - FEDERAL
G-961P8Z2FHD