Casa ampla à venda no Condomínio Estrela Dalva - Vicente Pires. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma casa com ambientes amplos, localizada no SHVP Trecho 03, Quadra 09, Condomínio Estrela Dalva, em Vicente Pires. O imóvel possui aproximadamente 700 m² de área privativa, distribuídos em dois níveis, em um terreno com 852 m² de área total, oferecendo excelente espaço para moradia, convivência e lazer. Pavimento térreo O térreo conta com uma distribuição funcional dos ambientes, incluindo: - Sala de estar; - Sala de televisão; - Sala de jantar; - Cozinha; - Varanda; - Área de serviço; - 3 suítes; - 1 quarto de hóspede; - Escritório; - 4 banheiros; - 4 vagas de garagem. Pavimento inferior O piso inferior oferece ainda mais espaço e possibilidades de uso: - 3 quartos; - Amplo salão; - Área de churrasqueira; - Quintal; - 2 banheiros. Ao todo, são 7 quartos, sendo 3 suítes, e 6 banheiros, além de 4 vagas de garagem. Condomínio O Condomínio Estrela Dalva é composto por apenas 20 casas, proporcionando um ambiente mais reservado. Possui portão eletrônico, contribuindo para o controle de acesso e a segurança dos moradores. Condições e documentação O imóvel possui escritura de posse. O proprietário analisa a possibilidade de aceitar veículo ou apartamento como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação das condições. Importante: não recebemos e não autorizamos corretores parceiros ou terceiros a receberem sinal, reserva ou qualquer pagamento referente à compra deste imóvel. Os pagamentos deverão ser realizados exclusivamente nas contas e condições estabelecidas no instrumento de compra e venda, devidamente assinado e reconhecido em cartório. As áreas informadas são estimativas e deverão ser confirmadas mediante análise da documentação do imóvel, incluindo Certidão de Ônus ou cessão de direitos, conforme a natureza da negociação. O imóvel é comercializado nas condições jurídicas e documentais apresentadas pelo proprietário. Características principais Área total: 852 m² Área privativa: aproximadamente 700 m² Quartos: 7 Suítes: 3 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 4 Condomínio: 20 casas Documentação: escritura de posse Aceita: veículo ou apartamento como parte de pagamento, sujeito à análise e negociação. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.